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Raumplanung / Quartierplanung
Gestaltungsplanung - Parzellierung
Gestaltungsplanung Beispiel: "Kornschür" mit Sonderbauvorschriften und Umzonungsgesuch
Ziel war die Umzonung einer grossen Parzelle von der Landwirtschaftlichen Kernzone in die Kernzone.
Die Bestehende Parzelle wurde in verschiedene Bereiche aufgeteilt. Es entstand ein Bereich für den Neubau von freistehenen Einfamilienhäusern.
Mit dem Gestaltungsplan haben wir für den EFH-Bereich Erschliessung, Baufelder 1- und 2-Geschossig, Abbrüche sowie Sonderbauvorschriften definiert. Zusätzlich haben wir einen Raumplanungsbericht verfasst.
Die gesamte Planung wurde in Zusammenarbeit mit der Kernzonenkommission der Gemeinde und dem kantonalen Amt für Raumplanung durchgeführt.
Parzellierung Beispiel: "Staldenacker/Pfarrmatt"
Die Wohnzone Staldenacker sollte neu erschlossen und zur Überbauung freigegeben werden.
Für die grosse freie Fläche mitten im Dorfzentrum haben wir die Parzellierung mit Erschliessung geplant.
Es entstanden 21 Parzellen für Einfamilien- und Doppeleinfamilienhäuser sowie eine grosse Parzelle welche als Übergangszone zwischen den Wohnblöcken und dem neuen Einfamilienhausquartier dient.